Phúc Yên Prosper Phố Đông
Phúc Yên Prosper Phố Đông hay còn gọi là Căn hộ Saigon East Town là dự án căn hộ chung cư do Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Minh Hưng chủ đầu tư (Công ty thành viên của Tập đoàn Phúc Yên Prosper) tại Số 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án với diện tích 5,951.40m2 được chúng tôi đầu tư xây dựng 2 Block căn hộ cao 25 tầng với gần 674 căn hộ & Officetel & Shophouse & 1 Block trung tâm thương mại. Dự án Căn hộ Prosper Phố Đông Tô Ngọc Vân được triển khai vào đầu năm 2020 với vị trí gần ngã 4 Tô Ngọc Vân & Phạm Văn Đồng con đường huyết mạch kết nối Thủ Đức vào trung tâm thành phố.
- Tên dự án: Phúc Yên Prosper Phố Đông– Hay còn gọi là Saigon East Town
- Vị trí dự án: 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Minh Hưng (Công ty thành viên của Tập đoàn Phúc Yên Prosper)
- Đơn vị tư vấn: Viện KHCN Xây Dựng, Phân viện KHCN Xây Dựng Miền Nam
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Viện KHCN Xây Dựng – Bộ Xây Dựng – IBST/S
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay:ViettinBank
- Quy mô dự án:5,951.40m2
- Diện tích xây dựng khu hồ bơi tầng 3a: 269.62 m2
- Khu thương mại dịch vụ: 638.44 m2
- Diện tích cây xanh cảnh quan: 1,282.00 m2
- Mật độ cây xanh: 21.54 %
- Diện tích Hầm đậu xe và kỹ thuật: 5,761.58 m2
- Diện tích Sàn đậu xe tầng 3: 1,932.93 m2
- Số Block căn hộ: 2 Block căn hộ & 1 tòa trung tâm thương mại cao 4 tầng riêng biệt
- Tổng số lượng căn hộ: 560 căn
- Tổng số căn hộ Officetel: 96 căn Officetel Phúc Yên Prosper Phố Đông
- Tổng số căn Shophouse: 18 căn Shophouse Phúc Yên Prosper Phố Đông
- Số tầng cao: 25 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe
- Tầng 1: Shophouse Phúc Yên Prosper Phố Đông
- Tầng 2 – 3 – 4: Căn hộ Officetel Phúc Yên Prosper Phố Đông
- Tầng 5-25: Căn hộ để ở
- Diện tích căn hộ: 51 M² – 92 M² từ 1-2-3 phòng ngủ
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi – Công viên – Khu vực BBQ – Gym – Trường Mầm Non – Sân chơi thiếu nhi – Trung tâm thương mại
- Bàn giao căn hộ: Hoàn thiện Full nội thất cơ bản
- Pháp lý: Hoàn chỉnh – Sổ hồng lâu dài
Vị Trí Phúc Yên Prosper Phố Đông
Vị trí Dự án Căn hộ Phúc Yên Prosper Phố Đông tọa lạc ngay mặt tiền 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. Phía sau là trục đường Vành Đai 2 đoạn nối Ngã 4 Gò Dưa tới Phạm Văn Đồng. Dự án Prosper Thủ Đức kết nối với những huyết mạch giao thông trọng điểm đi trung tâm TP.HCM và vành đai phía Đông như Đại Lộ Phạm Văn Đồng, Đường Vành Đai 2, Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Dự án Căn hộ Phúc Yên Thủ Đức là nơi trung tâm của giao điểm với các tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, công viên Quốc tế, tuyến đường kết nối ngã tư Bình Thái với Phạm Văn Đồng, đường Tô Ngọc Vân mở rộng (lên 30m) và đường Vành đai 2 TPHCM.
Dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông – Saigon East Town có vị trị cực kỳ đắc địa khi nằm trên mặt tiền Tô Ngọc Vân cách Phạm Văn Đồng 500m, chính vì thế mà các cư dân có thể tiếp cận các địa điểm trọng yếu tại khu vực rất nhanh chóng. Dự án tiếp cận với khu vực như sau:
- Cách Bệnh viện Thủ Đức, Tam Phú, Thủ Đức: 500m
- Cách Điện lực Thủ Đức, Tam Bình, Thủ Đức: 700m
- Cách Ngân Hàng TMCP Á Châu (ACB) – PGD Tam Hà, 242A Tô Ngọc Vân, P, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,1km
- Cách Co.op Food Tô Ngọc Vân, 200 Tô Ngọc Vân, Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,2km
- Cách Ngã tư Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,2km
- Cách Cầu vượt Gò Dưa, khu phố 4, Tam Bình, Thủ Đức: 1,4km
- Cách Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, 141 QL1A, Tam Binh, Thủ Đức: 2,6km
- Cách Trường Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân, 179A Kha Vạn Cân, Phước Linh Tây, Thủ Đức: 2,7km
- Cách Chợ Tam Bình, Bình Chiểu, Thủ Đức: 3,1km
- Cách Ngã tư Bình Đường, An Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 4km
- Cách Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức: 5km
- Cách Ga Bình Triệu, 1 Kha Vạn Cân, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 6,6km
- Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh: 12km
Tiện Ích Phúc Yên Prosper Phố Đông
Tiện ích Dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông – Căn hộ Saigon East Town sở hữu vô vàn tiện ích nội khu cao cấp như: Hồ bơi – Công viên – Khu vực BBQ – Gym – Trường Mầm Non – Sân chơi thiếu nhi – Trung tâm thương mại
1. Lobby Sảnh A
11. Công viên vườn Xanh dọc sông
21. Lối xuống tầng hầm
2. Lobby Sảnh B
12. Đường dạo bộ ven Kênh
22. Lối vào Khu TTTM riêng biệt
3. Khu phức hợp TTTM 4 tầng riêng biệt
13. Trường mầm non quốc tế
23. Khu bãi xe ngoài trời TM
4. Trường ngoại ngữ Quốc Tế
14. Quảng trường trung tâm
24. Mảng xanh thư giãn ven Kênh
5. Tổ hợp siêu thị hơn 1100m2
15. Vườn hoa tiểu cảnh trung tâm
25. Cổng chính vào Prosper Phố Đông
6. Tổ hợp Gym – Yoga – Thiền
16. Khu BBQ
26. Đường chạy bộ
7. Nhà hàng Á – Âu
17. Khu Sky Lounge Coffee
27. Khu trung tâm điều hành toàn khu
8. Khu Coffee & Hàng ăn nổi tiếng
18. Khu Yoga tầng cao
28. Khu Shophouse ăn uống & dịch vụ
9. Hồ bơi trên không
19. Khu Gym tầng cao
29. Rạp chiếu Phim
10. Hồ bơi trẻ em
20. Khu căn hộ dịch vụ TM
30. Vườn hoa thư giãn & Sky Garden
Khu phức hợp căn hộ là tổ hợp đa dạng các tiện ích: Khu TTTM 04 tầng với Siêu thị, Trường Ngoại ngữ Quốc tế, Trường mầm non Quốc tế ,GYM, Nhà hàng, Shopping Mall, Hồ bơi tràn bờ, Công viên, Phòng Yoga, Sky coffee….
Mặt Bằng Phúc Yên Prosper Phố Đông
Mặt bằng Dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông Thủ Đức bao gồm 2 Block A và B cao 25 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 1 tầng shophouse thương mại – tiện ích, tầng 3A – 5 là tầng Officetel và tầng 6-25 là tầng căn hộ. Dự án với mật độ xây dựng khối đế là 48% và tháp là 38%.
Thiết Kế Phúc Yên Prosper Phố Đông
Thanh Toán Phúc Yên Prosper Phố Đông
GIÁ BÁN DỰ KIẾN: 36 TRIỆU/M2
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – DỰ KIẾN | |||
| ĐỢT | THỜI GIAN THAN TOÁN | TỈ LỆ | GHI CHÚ |
| Đặt cọc | Tại thời điềm ký phiếu cọc | 50 Triệu/căn | |
| Đợt 1 | 7 ngày sau khi đặt cọc | 15% (Bao gồm 50 triệu cọc) | Ký HĐ thỏa thuận đặt mua căn hộ |
| Đợt 2 | 6 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 15% | Ký HĐMB |
| Đợt 3 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 4% | |
| Đợt 4 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 4% | |
| Đợt 5 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 4% | |
| Đợt 6 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 4% | |
| Đợt 7 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 4% | |
| Đợt 8 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7 | 4% | |
| Đợt 9 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 8 | 4% | |
| Đợt 10 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 9 | 4% | |
| Đợt 11 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 10 | 4% | |
| Đợt 12 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 11 | 4% | |
| Đợt 13 | Dự kiến cuối Quý 4/2021 | 25% + 2% Phí bảo trì | Bàn giao căn hộ |
| Đợt 14 | Dự kiến sau 12-18 tháng từ lúc bàn giao căn hộ | 5% | Nhận thống báo cấp Sổ Hồng |
| TỔNG CỘNG | 100% + 2% | ||
