Nhà Phố thương mại – xu hướng đầu tư bất động sản thông minh và dễ sinh lời

Nhà Phố thương mại – xu hướng đầu tư bất động sản thông minh và dễ sinh lời

Nhà Phố thương mại (hay còn gọi là Shophouse) là loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh. Ở Việt Nam, Nhà Phố thương mại mới xuất hiện trong các dự án BĐS những năm gần đây và đang trở thành xu hướng thu hút các nhà đầu tư nhờ mang lại lợi nhuận cao. 


Phối cảnh dự án nhà phố thương mại Ruby Boutique Residence

Vì sao các dự án Nhà Phố thương mại lại tạo được xu hướng trong đầu tư BĐS?

Nhà Phố thương mại thường là các dự án sở hữu vị trí thuận lợi giao thông, được thiết kế liền kề với nhau, sang trọng, đẹp mắt. Thông thường các dự án Nhà Phố thương mại được thiết kế từ 2- 3 tầng. Do có sự đa dạng về mục đích sử dụng: để ở, kinh doanh, mở văn phòng nên các dự án Nhà phố thương mại sau khi bàn giao sẽ nhanh chóng hình thành một khu phố kinh doanh thương mại sầm uất.

Về mặt pháp lý, hiện có 3 loại hình Nhà Phố thương mại với quy định hiện hành như sau: Nhà Phố thương mại căn hộ chung cư (nằm tại ở khối đế chung cư, thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu là 50 năm); Nhà Phố thương mại khu đô thị (nằm tại các dãy Nhà Phố thương mại mặt tiền, hình thức sở hữu là sổ đỏ lâu dài); Nhà Phố thương mại khu du lịch (nằm ở khu du lịch, thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 70 năm đối với biển đảo và lâu dài đối với đất liền).

Theo một số nghiên cứu về lợi nhuận trong ngành BĐS, mức lợi nhuận trung bình mà nhà đầu tư thu được từ việc đầu tư Nhà Phố thương mại dao động từ 8-12%/năm, so với kênh gửi tiền vào ngân hàng thì sản phẩm này tạo ra hiệu suất dòng tiền cao hơn, còn so với kênh đầu tư vàng hay chứng khoán thì lại ít rủi ro hơn.

Nhà Phố thương mại còn là sản phẩm BĐS có sự tăng giá theo thời gian và nhất là giai đoạn bàn giao, bởi Nhà Phố thương mại thường là loại BĐS có nguồn cung hạn chế, vị trí của Nhà Phố thương mại thuận lợi hơn khi thường được đặt ở các tuyến phố sầm uất.

Một căn Nhà Phố thương mại có thể phục vụ cả hai nhu cầu là cư trú và kinh doanh thương mại. Điều này giúp cho nhà đầu tư có thể tận dụng tối đa không gian và tiết kiệm chi phí, nâng cao lợi nhuận khi kinh doanh.

Nhà Phố thương mại còn tạo ra được lợi nhuận lớn. Do pháp lý rõ ràng nên dễ mua đi, bán lại hoặc chuyển nhượng. Giá mỗi căn nhà càng tăng lên vào thời điểm bàn giao và khi khu phố thương mại ngày càng đông đúc, sầm uất hơn.

Dự án Nhà Phố thương mại hấp dẫn nào đang mở bán tại TP.HCM?


Vị trí và quy hoạch dự án Ruby Boutique Residence

Theo đại diện của First Land – đơn vị phân phối sản phẩm BĐS tại TP.HCM cho biết, sở dĩ dòng sản phẩm Nhà Phố thương mại đặc biệt này có sức hút mạnh nhờ tối ưu diện tích xây dựng, mang đến không gian sống thoáng đãng, sang trọng, đáp ứng được yêu cầu không gian sống chất lượng ngày càng cao của cư dân đô thị. Hiện ở TP. HCM đang có rất nhiều loại Nhà Phố thương mại phân chia theo khu vực, giá bán, tiềm năng phát triển…

Một trong số các sản phẩm Nhà Phố thương mại nổi bật sắp mở bán hiện có dự án Ruby Boutique Residence do Công ty CP FIFA Investment làm chủ đầu tư. Dự án đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bàn giao nên có sức thu hút rất lớn với các nhà đầu tư.

Tiến độ dự án Ruby Boutique Residence tính đến đầu tháng 5/2021

Ruby Boutique Residence sở hữu vị trí đắt giá tại mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng (P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, TP. HCM). Dự án gồm 21 căn Nhà Phố thương mại sổ hồng riêng và 1 công viên cây xanh. Diện tích mỗi căn nhà rộng từ 65m2, bao gồm 1 trệt, 3 lầu thiết kế theo phong cách Châu Âu. Mỗi căn nhà đều được thiết kế thông minh và tiện ích như: hệ thống sân vườn, chỗ đậu xe, đường đi trước sau thông thoáng, phù hợp với cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

Trong tháng 6/2021, dự án Ruby Boutique Residence sẽ mở bán chính thức có giá bán công bố từ 10,5 tỷ đến 15 tỷ, người mua sẽ nhận nhà trong thô, mặt ngoài hoàn thiện. Chủ đầu tư liên kết với ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% với mức lãi suất ưu đãi.

Có thể nói, Nhà Phố thương mại đang ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư BĐS. Ưu điểm vượt trội nhất của Shophouse mang lại cho các nhà đầu tư cơ hội gia tăng lợi nhuận lớn. Những dự án Nhà Phố thương mại uy tín và tiềm năng như Ruby Boutique Residence được mở bán sẽ góp phần phục vụ nhu cầu “săn lùng” dự án giá trị của các nhà đầu tư thông minh.

 

Dự án Nhà Phố thương mại thương mại Ruby Boutique Residence

Địa chỉ: 318 Trịnh Đình Trọng, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM.

Chủ đầu tư: Công ty CP FIFA Investment

Đơn vị phân phối: First Land

Trả lời

Close Menu
0943.737.549
0943.737.549
Thiết Kế Bởi Vĩnh XD